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很值得看的一個真人真事!
2012
04
27
22:48
很值得看的一個真人真事!「遇到困難時,我就想辦法解決,而不是被打倒!」 在南投縣山區鄉下,有個小孩名叫阿潭,他三歲時罹患小兒麻痺,從此無法站起來走路;他像⋯⋯一隻鱷魚一樣,用胸部貼在地上爬行,所以他的膝蓋、小腿、腳盤經常磨破、流血,也留下許多疤痕。 到了七歲,爸爸才教他用兩隻手,拖著鞋子走路。你可以想看,當阿潭用手拖著鞋子走路,別人一定都會用好奇的眼光看他,但阿潭總是不自卑,而以點頭、微笑面對。 七歲,原本是孩子上小學的年齡,可是媽媽擔心他會被其他小朋友嘲笑、欺負,所以沒讓他上小學唸書。 直到九歲時,熱心的校長才建議買一部三輪車,拜託全校同學幫忙推阿潭去上學。 可是,遇到下雨天怎麼辦?在傾盆大雨中,三輪車陷在山區泥沼中,進退不得啊! 同學都先走了...
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司機
2012
02
05
12:29
司機
某導演在街邊攔了一輛計程車,坐上車、報了公司地址後,就安靜思索著接下來要處理的事情。導演曾經有段時間很迷大提琴的音色,覺得那像是男人之間 man's talk的聲音,所以他注意到了司機正聽的是《巴哈無伴奏》,而且一曲聽完竟接著下一曲,可見得並不是「愛樂電台」剛好播放的曲目,而是從車上的CD唱盤播出來的,這引起了導演的好奇。其實司機早就認出了導演,幾句寒暄之後,司機說:「導演,我跟你說一個我的故事好嗎?」導演已習慣第一次見面的陌生人把他當多年好友般說故事,...
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修訂平均地權條例應讓實價登錄歸責於買賣之權利人
2012
02
05
12:13
修訂平均地權條例應讓實價登錄歸責於買賣之權利人 2011/12/05
【中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會 理事長李同榮】
如何抒解大台北房價過高所引發的民怨議題,始終困擾兩黨的選情,而政府課徵奢侈稅對大台北房價雖有抑制作用,但長線仍然無法解決都會居住正義的問題。於是兩黨對於房地產資訊透明化與實價課稅的推動都產生了共識,但到目前為止兩黨對於實價登錄與實價課稅的規劃與配套都沒說清楚講明白,難免造成消費者疑慮與業者恐慌。不動產仲介經...
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後馬英九時代,房地產政策必受重視的兩大議題 ~【維護居住正義】&【縮短南北差距】
2012
02
05
12:12
後馬英九時代,房地產政策必受重視的兩大議題 ~【維護居住正義】&【縮短南北差距】 2012/01/17
2012年總統大選揭曉,馬英九總統以過半的得票優勢順利獲得連任,我們可以預期,一個更成熟的經營團隊與更內斂的政府領導人將帶領台灣邁向嶄新的未來。在政治上兩岸關係將在九二共識的基礎上朝向更正面的發展;在經濟上,兩岸也會在ECFA的架構下朝向更積極、更開放的政策發展;然而在民生議題上,不容忽視的【維護居住正義】【縮短貧富差距與南北落差】,將會是後馬...
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從總統大選結果,預測台灣房地產未來發展趨勢
2012
02
05
12:11
從總統大選結果,預測台灣房地產未來發展趨勢 2012/01/17
2012年總統大選結果揭曉,馬英九總統以過半優勢獲得連任,執政團隊也在立法院獲得過半的穩定席次,這意味著兩岸政策將持續在ECFA的基礎架構下繼續開放與發展。台灣房地產在選前因奢侈稅效應與大選不確定因素下,交易量持續萎縮,而2011年下半年的房地產在奢侈稅利空陰影下,市場呈現價穩量急縮的盤整待變走勢,區域交易量與房價的個別表現分別是北冷價穩、中寒價小跌、南溫價小漲的局面,全省整體平均房價表現...
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2012年房地產市場展望
2012
02
05
12:10
2012年房地產市場展望 2012/01/03
2012初始,展望新的一年,房仲全聯會認為,只要國內政治經濟沒有太大變化,歐債也未持續惡化,在低利環境及政府救經濟救失業的大力帶動下,今年房市可望出現緩跌緩升倒吃甘蔗的態勢,不會出現像之前暴漲的市況,但預期可維持一個否極泰來的局面。
2011年下半年房市呈現『北冷』『中溫』『南暖』現象
不動產仲介經紀公會全聯會理事長李同榮表示,2011年的房市可說是多事之秋,先是高房價引來政府政策打房,...
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創意十足的笑話
2011
12
05
00:11
創意十足的笑話 創意十足!忍不住想要跟您分享:
1.
那天我痴痴地望著你性感的身軀,一絲不掛地在我面前扭動,我輕輕撫摸你的肌膚,無法抵擋你的誘惑,於是開口說:
老板,我就要這條魚!
2.
第一次時,我很緊張,他一直要我溫柔地放鬆,接著插入我身体,那裡在流血,
我痛得說不出話來,這才明白......
捐血原來是這樣的!
3.
那一夜,我抱著你,在你耳邊叫你戴上那玩意兒,你說不戴的感覺才夠爽...
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繳1.03億的稅金,創下奢侈稅之最
2011
11
23
10:16
買一品苑4個月脫手 繳4千萬奢侈稅-字+字
東森新聞 – 2011年11月23日 上午9:39奢侈稅上路,總共替國庫進帳13.7億的稅金!其中北市國稅局公布,一宗商辦物件,持有不到一年,被課1億稅金,創下奢侈稅最高紀錄。另外,也有台中民眾,買下台北市知名豪宅"一品苑",四個月就脫手,也被課了4650萬,創下中區奢侈稅新高!高聳大樓,圓弧形大門,旁邊還有小型噴水池,位在北市中正區的一品苑,相當 豪華氣派。東森財經新聞記者鐘雅馨:「住在這棟豪宅裡面,有不少政商名人,不過其中一戶屋主,只買四個月就賣掉,被課最高15%的奢侈稅。」替國庫貢獻不少稅金的,來自台中的市民,在今年五月買下一品苑,其中一戶不到一年時間,以3.1億賣掉,要被課15%的奢侈稅,...
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買到凶宅可解約求償,注意契約陷阱
2011
11
19
23:32
有意購屋的民眾都不願意買到「凶宅」,購屋時通常都會要求賣方說明所售的房子是否為凶宅,如果賣方有所隱瞞,買方可以解約要求賣方還款,但要保障權益,購屋者還要注意契約上是否有「陷阱」存在。
「凶宅」不是法律上的名詞,目前一般對「凶宅」的認定,是指屋內曾發生兇殺或自殺等「非自然死亡」情事。為了避免買到「凶宅」,在買賣契約中都會約定「賣方保證買賣標的物專有部分(包括主建物及附屬建物),
不曾發生凶殺或自殺而死亡 ,若有,賣方應負擔擔保責任。」
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嗨!笑了就好辦
2011
11
17
21:19
嗨!笑了就好辦微笑,它價值千百萬,卻不花費一分錢。
輕鬆化解言語衝突。笑,不但能讓我們生財,還能化解人與人之間的齟齬衝突呢!
有一個老公,情人節當天買了一件衣服送給老婆 ,老婆一翻標籤,哇!這麼貴,樣式又不很喜歡,不禁脫口就唸:「你怎會買這麼貴、樣式又土的衣服呢?真是沒水準!」
老婆心疼錢就這麼一直罵老公「沒水準」,那位老公曾經上過情緒管理的課程,情緒轉化的相當好又很幽默,只見他輕輕地附在老婆的耳畔說:「不要緊,我買衣服沒有水準,但我討老婆可是很有...
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